Chung cư «Novaya Zhizn» tại Ulyanovsk: nhà 1 và 2 đợt thứ hai — webcam trực tuyến

Chung cư «Novaya Zhizn»: dự án quy mô lớn ở Zasviyazhye

Khu chung cư «Novaya Zhizn» là một trong những dự án nhà ở quy mô lớn nhất Ulyanovsk với tầm nhìn ra sông Sviya. Khu vực này nằm ở quận Zasviyazhye và qua nhiều năm xây dựng đã biến đổi từ cánh đồng trống thành khu dân cư hoàn chỉnh với hạ tầng riêng. Webcam trực tuyến tại nhà 1 và 2 đợt thứ hai cho phép quan sát cuộc sống của khu vực này theo thời gian thực — từ công tác xây dựng đến giao thông hàng ngày trên các con đường lân cận.

Dự án khởi động vào năm 2016, và kể từ đó chủ đầu tư Tập đoàn «Novaya Zhizn» đã đạt nhịp độ đáng kể. Công ty có hơn 18 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và đã xây dựng hơn 1,5 triệu m² nhà ở trên toàn lãnh thổ Nga. «Novaya Zhizn» tại Ulyanovsk đã trở thành một trong những dự án hàng đầu quy mô khu vực.

Lịch sử xây dựng: từ đợt đầu tiên đến kế hoạch đến năm 2030

Ngôi nhà đầu tiên của chung cư «Novaya Zhizn» đưa vào khai thác vào tháng 12 năm 2016. Kể từ đó, dự án đã đi từ việc xây dựng điểm đến việc hình thành cả một khu dân cư. Trong mười năm, đợt đầu tiên đã xây dựng và bàn giao 15 ngôi nhà, và đợt thứ hai đã bổ sung thêm hai khối nhà — nhà số 1 và nhà số 2, chính là những ngôi nhái xuất hiện trong ống kính webcam.

Nhà số 2 đợt thứ hai đã được đưa vào khai thác — giấy phép đưa vào sử dụng đã được cấp, các căn hộ đã được bàn giao cho cư dân. Tuy nhiên, khu vực xung quanh vẫn tiếp tục được cải tạo, điều này có thể thấy rõ trên phát sóng trực tuyến. Trong kế hoạch của chủ đầu tư là tiếp tục phát triển khu dân cư. Đến năm 2030 dự kiến sẽ triển khai thêm hai đợt xây dựng của chung cư, trong kế hoạch có thêm bảy ngôi nhà, điều này sẽ mở rộng đáng kể ranh giới của khu dân cư.

Đặc điểm kiến trúc của nhà 1 và 2

Số tầng của các ngôi nhà trong chung cư thay đổi từ 9 đến 25 tầng, tạo nên đường nét xây dựng đa dạng. Đợt thứ hai được đại diện bởi các khối nhà có số tầng trung bình và cao, được điều chỉnh hài hòa vào khái niệm chung của khu dân cư. Trong nhà số 2 đợt thứ hai có 322 căn hộ: 69 căn một phòng, 161 căn hai phòng, 69 căn ba phòng và 23 căn hộ có bốn phòng trở lên. Sự đa dạng về bố cục này cho phết đáp ứng nhu cầu của các nhóm khách hàng khác nhau — từ gia đình trẻ có con đến các chuyên gia độc thân.

Mặt tiền của các ngôi nhà được hoàn thiện bằng vật liệu trang trí hiện đại. Trên webcam có thể thấy một phần mặt tiền đã được ốp lát, trong khi các tầng trên vẫn đang chờ hoàn thiệng công tác bên ngoài. Cần cẩu tháp xây dựng được lắp đặt trên mặt tiền cho thấy công tác hoàn thiện đang ở giai đoạn cuối cùng.

Hạ tầng khu vực: những gì gần nhà 1 và 2

Chung cư «Novaya Zhizn» nằm cách đường Ryabikova 700 m — một trong những trục đường chính của Zasviyazhye. Trên các tầng đầu tiên của các ngôi nhà có siêu thị, hiệu thuốc và các cơ sở hạ tầng, đáp ứng nhu cầu hàng ngày của cư dân mà không cần phải ra ngoài khu dân cư.

Trên khu vực chung cư dự kiến sẽ có trường mầm non, phòng khám, khu vực thể thao, trung tâm vui chơi trẻ em, bãi đỗ xe. Gần chung cư có trung tâm năng lực sáng tạo «Patriot», công viên «Gia đình», quảng trường Alexander Nevsky. Những công trình này tạo nên môi trường văn hóa — giải trí của khu vực và làm cho nơi đây hấp dẫn không chỉ để sinh sống mà còn để nghỉ ngơi cùng gia đình.

Những gì từng có ở vị trí chung cư trước đây: những con đường đã biến mất

Trước khi bắt đầu xây dựng, tại vị trí của khu dân cư hiện đại từng là những con đường đô thị. Giải pháp quy hoạch của chung cư đã xóa bỏ đường Stasova, biến nó thành bãi đỗ xe cho các ngôi nhà 24 tầng. Cũng biến mất phần mở rộng của đường Orlova — cả hai trục đường đều bị nuốt chửng bởi khu xây dựng mới. Sự thật này cho đến nay vẫn gây ra các cuộc thảo luận giữa những cư dân Ulyanovsk, nhớ đến mạng lưới đường phố cũ của Zasviyazhye.

Ngày nay trên webcam có thể thấy khu vực từng là đường Stasova đã được biến thành các khu vực đỗ xe có tổ chức và đường đi giữa các khối nhà. Kế hoạch xây dựng mới đã hoàn toàn thay đổi địa hình của khu vực này, tạo ra không gian khép kín của khu chung cư với sân trong nội bộ và giao thông qua lại hạn chế.

Triển vọng phát triển khu dân cư

Chung cư «Novaya Zhizn» tiếp tục phát triển. Bên cạnh các khối nhà đã bàn giao, trong kế hoạch của chủ đầu tư là xây dựng thêm bảy ngôi nhà trong khuôn khổ đợt thứ ba và thứ bốn. Việc thực hiện các dự án này được lên kế hoạch đến năm 2030, điều đó có nghĩa là webcam tại nhà 1 và 2 sẽ ghi nhận không chỉ việc hoàn thành xây dựng đợt thứ hai mà còn sự xuất hiện của các khối nhà mới ở phía sau.

Phát triển hạ tầng diễn ra song song với việc xây dựng. Khi các khối nhà mới được đưa vào sử dụng, thương mại ở các tầng đầu tiên cũng được mở rộng, xuất hiện các cơ sở xã hội mới. Khu dân cư đang hình thành như một môi trường đô thị tự cung tự cấp với trung tâm thu hút riêng ở khu vực quảng trường Alexander Nevsky.

Những gì nhìn thấy trên camera

Webcam phát sóng tầm nhìn từ trên cao xuống ngôi nhà dân cư nhiều tầng đang xây dựng tại công trường. Trên mặt tiền tòa nhà được lắp đặt cần cẩu tháp xây dựng, tòa nhà đang ở giai đoạn hoàn thiện lớp hoàn thiện bên ngoài — một phần mặt tiền đã được ốp lát, các tầng trên vẫn chưa có hoàn thiện. Xung quanh công trình có các khu vực đỗ xe với ô tô, các công trình xây dựng tạm, kho chứa, vật liệu và thiết bị xây dựng.

Ở phía sau nhìn thấy khu dân cư với nhà ở tư nhân, cây cối và cây xanh. Bên phải của công trình là khu vực công viên rừng với cây cối, vẫn còn nguyên vẹn không bị ảnh hưởng bởi xây dựng và cung cấp cho cư dân khu dân cư khả năng tiếp cận khu vực nghỉ ngơi. Nhìn thấy các con đường với ô tô di chuyển và đỗ — điều này phản ánh hoạt động giao thông của Zasviyazhye và sự gần gũi với trục đường chính đường Ryabikova.

Phát sóng trực tuyến cho phép đánh giá quy mô xây dựng, giai đoạn hoàn thiện mặt tiền và động lực phát triển tổng thể của khu vực. Webcam hoạt động theo thời gian thực, cung cấp hình ảnh cập nhật mà không bị trễ — công cụ tiện lợi cho những người theo dõi tiến độ đợt thứ hai hoặc dự định mua căn hộ tại chung cư «Novaya Zhizn».