WK „Neues Leben" in Uljanowsk: Häuser 1 und 2 der zweiten Baustufe – Webcam online

Wohnkomplex „Neues Leben": Großprojekt in Sawschijaschje

Wohnkomplex „Neues Leben" – eines der größten Wohnbauprojekte Uljanowskes mit Blick auf den Fluss Swijaga. Das Viertel liegt im Stadtteil Sawschijaschje und hat sich über die Jahre aus einem leeren Feld in ein vollwertiges Wohngebiet mit eigener Infrastruktur verwandelt. Die Webcam online an den Häusern 1 und 2 der zweiten Baustufe ermöglicht es, das Leben dieses Viertels in Echtzeit zu beobachten – von den Bauarbeiten bis zum täglichen Autoverkehr auf den umliegenden Straßen.

Das Projekt startete im Jahr 2016, und seitdem hat der Baukonzern „Neues Leben" erhebliche Tempos entwickelt. Das Unternehmen verfügt über mehr als 18 Jahre Erfahrung im Bauwesen und hat bundesweit über 1,5 Mio. m² Wohnraum errichtet. Das Uljanower „Neues Leben" wurde zu einem der Flaggschifprojekte regionaler Bedeutung.

Bauphase: von der ersten Etappe bis zu Plänen bis 2030

Das erste Haus des Wohnkomplexes „Neues Leben" wurde im Dezember 2016 bezugsfertig gemeldet. Seitdem hat das Projekt den Weg von der punktuellen Bebauung bis zur Bildung eines ganzen Viertels zurückgelegt. In zehn Jahren wurden in der ersten Etappe 15 Häuser errichtet und übergeben, und die zweite Etappe fügte zwei weitere Körper hinzu – Haus Nr. 1 und Haus Nr. 2, die nun im Blickfeld der Webcam liegen.

Haus Nr. 2 der zweiten Etappe ist bereits bezugsfertig – die Genehmigung zur Inbetriebnahme wurde erteilt, die Wohnungen an die Bewohner übergeben. Das Umland wird jedoch weiterhin aufgestaltet, was in der Live-Übertragung gut zu sehen ist. In den Plänen des Erstellers – die weitere Entwicklung des Viertels. Bis 2030 ist die Realisierung von zwei weiteren Etappen des Wohnkomplexes geplant, vorgesehen sind sieben weitere Häuser, was die Grenzen des Wohngebiets erweitern wird.

Architektonische Merkmale der Häuser 1 und 2

Die Stockwerkszahl der Häuser im Wohnkomplex variiert von 9 bis 25 Etagen, was eine vielfältige Silhouette der Bebauung schafft. Die zweite Etappe wird durch Körper mittlerer und erhöhter Stockwerkszahl repräsentiert, die organisch in das Gesamtkonzept des Viertels eingebunden sind. In Haus Nr. 2 der zweiten Etappe gibt es 322 Wohnungen: 69 Einzimmerwohnungen, 161 Zweizimmerwohnungen, 69 Dreizimmerwohnungen und 23 Wohnungen mit vier oder mehr Zimmern. Diese Vielfalt an Grundrissen ermöglicht es, die Nachfrage verschiedener Käufergruppen zu befriedigen – von jungen Familien mit Kindern bis hin zu alleinstehenden Fachkräften.

Die Fassaden der Häuser wurden mit modernen Verkleidungsmaterialien ausgeführt. Auf der Webcam ist zu sehen, dass ein Teil der Fassade bereits verkleidet ist, während die oberen Etagen noch den Abschluss der Außenarbeiten erwarten. Der an der Fassade aufgestellte Turmdrehkran deutet darauf hin, dass die Verkleidungsarbeiten sich in der Endphase befinden.

Infrastruktur des Viertels: was neben den Häusern 1 und 2 liegt

Der Wohnkomplex „Neues Leben" liegt 700 m von der Ryabikowa-Straße entfernt – einer der Hauptverkehrsadern von Sawschijaschje. In den Erdgeschossen der Häuser befinden sich Supermärkte, Apotheken und Infrastruktureinrichtungen, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken, ohne dass sie das Viertel verlassen müssen.

Auf dem Gelände des Wohnkomplexes sind Kindergärten, eine Poliklinik, Sportzonen, ein Kinder-Spielhub und Parkpläne vorgesehen. In der Nähe des Wohnkomplexes liegen das Kompetenzzentrum „Patriot", der Park „Familie" und der Alexander-Newski-Platz. Diese Einrichtungen formen das kulturell-erholungsmilieu des Viertels und machen es nicht nur für das Wohnen, sondern auch für familiäre Erholung attraktiv.

Was früher am Ort des Wohnkomplexes war: verschwundene Straßen

Vor Baubefestigung lag auf dem Gelände des modernen Viertels städtische Straßen. Die Planungsentscheidung des Wohnkomplexes vernichtete die Stasowa-Straße und verwandelte sie in einen Parkplatz für 24-stöckige Häuser. Auch die Fortsetzung der Orlowa-Straße verschwand – beide Hauptstraßen wurden von der neuen Bebauung verschluckt. Diese Tatsache löst bis heute Diskussionen unter den Bewohnern Uljanowskes aus, die das alte Straßennetz von Sawschijaschje in Erinnerung haben.

Heute ist auf der Webcam zu sehen, dass das Gelände der ehemaligen Stasowa-Straße in organisierte Parkzonen und Fahrschneisen zwischen den Körpern umgewandelt wurde. Der neue Bebauungsplan hat die Topographie dieses Grundstücks vollständig verändert und einen geschlossenen Raum des Wohnkomplexes mit Innenhöfen und begrenztem Transitverkehr geschaffen.

Perspektiven der Entwicklung des Viertels

Der Wohnkomplex „Neues Leben" wächst weiter. Neben den bereits übergebenen Körpern sind in den Plänen des Erstellers sieben weitere Häuser im Rahmen der dritten und vierten Etappe vorgesehen. Die Realisierung dieser Projekte ist bis 2030 geplant, was bedeutet, dass die Webcam an den Häusern 1 und 2 nicht nur den Abschluss der zweiten Etappe, sondern auch das Auftauchen neuer Körper im Hintergrund festhalten wird.

Die Entwicklung der Infrastruktur geht parallel zur Bebauung. Mit der Inbetriebnahme neuer Körper erweitert sich auch die kommerzielle Komponente der Erdgeschosse, und es entstehen neue soziale Einrichtungen. Das Viertel formt sich als selbstständige städtische Umgebung mit einem eigenen Anziehungspunkt im Bereich des Alexander-Newski-Platzes.

Was auf der Kamera zu sehen ist

Die Webcam überträgt die Ansicht von oben auf ein im Bau befindliches mehrstöckiges Wohnhaus auf der Baustelle. An der Fassade des Gebäudes ist ein Turmdrehkran aufgestellt, das Gebäude befindet sich in der Phase des Abschlusses der Außenverkleidung – ein Teil der Fassade ist bereits verkleidet, die oberen Etagen noch ohne Verkleidung. Rund um das Objekt befinden sich Parkzonen mit Autos, temporäre Baukonstruktionen, Lagerhallen, Baumaterialien und Ausrüstung.

Im Hintergrund ist ein Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, Bäumen und Grünanlagen zu sehen. Rechts vom Objekt liegt ein Waldparkbereich mit Bächen, der von der Bebauung unberührt bleibt und den Bewohnern des Viertels Zugang zum Erholungsgebiet bietet. Straßen mit fahrenden und parkenden Autos sind sichtbar – dies spiegelt die Verkehrsaktivität von Sawschijaschje und die Nähe zur Hauptstraße Ryabikowa-Straße wider.

Die Live-Übertragung ermöglicht es, das Ausmaß der Bauarbeiten, den Fertigkeitsgrad der Fassade und die allgemeine Dynamik der Gebietsentwicklung zu beurteilen. Die Webcam arbeitet in Echtzeit und liefert ein aktuelles Bild ohne Verzögerungen – ein praktisches Instrument für diejenigen, die den Fortschritt der zweiten Etappe verfolgen oder einen Wohnungskauf im Wohnkomplex „Neues Leben" planen.