Wooncomplex "Nieuw Leven" in Oeljanovsk: gebouwen 1 en 2 van de tweede fase — webcam online

Wooncomplex "Nieuw Leven": een groots project in Zasvijažje

Het wooncomplex "Nieuw Leven" is een van de meest grootschalige woonprojecten in Oeljanovsk met uitzicht op de rivier Svijaga. De wijk is gelegen in het Zasvijažje-district en is in de loop der jaren getransformeerd van een leeg veld tot een volwaardige woonwijk met eigen infrastructuur. De live webcam bij gebouwen 1 en 2 van de tweede fase maakt het mogelijk om het leven in deze wijk in realtime te observeren — van bouwwerkzaamheden tot het dagelijkse autoverkeer op de omliggende wegen.

Het project startte in 2016 en sindsdien heeft de ontwikkelaar GK "Nieuw Leven" aanzienlijke tempo's gehaald. Het bedrijf heeft meer dan 18 jaar ervaring in de bouw en heeft meer dan 1,5 miljoen m² woonruimte gebouwd in heel Rusland. Het Oeljanovskse "Nieuw Leven" is uitgegroeid tot een van de vlaggenschepenprojecten van regionale omvang.

Bouwgeschiedenis: van de eerste fase tot plannen tot 2030

Het eerste gebouw van wooncomplex "Nieuw Leven" werd in december 2016 opgeleverd. Sindsdien heeft het project een doorgemaakt van puntbouw tot de vorming van een complete wijk. In tien jaar tijd zijn in de eerste fase 15 gebouwen gebouwd en opgeleverd, en de tweede fase voegde nog twee panden toe — gebouw nr. 1 en gebouw nr. 2, die precies in het beeldveld van de webcam vallen.

Gebouw nr. 2 van de tweede fase is al opgeleverd — de vergunning voor invoer is verkregen en de appartementen zijn overgedaan aan de bewoners. Het terrein eromheen wordt echter nog steeds ingericht, wat goed te zien is op de live-uitzending. In de plannen van de ontwikkelaar is verdere ontwikkeling van de wijk opgenomen. Tot 2030 is de realisatie van nog twee fasen van het wooncomplex gepland, met zeven extra gebouwen in het vooruitzicht, wat de grenzen van het woongebied aanzienlijk zal uitbreiden.

Architecturale kenmerken van gebouwen 1 en 2

Het aantal verdiepingen van de gebouwen in het wooncomplex varieert van 9 tot 25 verdiepingen, wat zorgt voor een gevarieerde bouwsilhouet. De tweede fase wordt vertegenwoordigd door panden van gemiddelde en verhoogde bouwhoogte, die organisch passen in het algehele concept van de wijk. In gebouw nr. 2 van de tweede fase bevinden zich 322 appartementen: 69 éénkamerwoningen, 161 tweekamerwoningen, 69 driekamerwoningen en 23 appartementen met vier of meer kamers. Deze diversiteit aan indelingen maakt het mogelijk om aan de vraag van verschillende categorieën kopers te voldoen — van jonge gezinnen met kinderen tot alleenstaande professionals.

De gevels van de gebouwen zijn uitgevoerd met moderne afwerkingsmaterialen. Op de webcam is te zien dat een deel van de gevel al is betegeld, terwijl de bovenste verdiepingen nog wachten op de voltooiing van de buitenwerken. De torenkraan die aan de gevel is geïnstalleerd, getuigt van het feit dat de afwerkingswerkzaamheden in de eindfase zitten.

Infrastructuur van de wijk: wat er naast gebouwen 1 en 2 te vinden is

Het wooncomplex "Nieuw Leven" ligt op 700 m van de Roebikova-straat — een van de hoofdarteriën van Zasvijažje. Op de begane grond van de gebouwen bevinden zich supermarkten, apotheken en voorzieningen die de dagelijkse behoeften van de bewoners vervullen zonder dat ze de wijk hoeven te verlaten.

Op het terrein van het wooncomplex zijn kinderdagverblijken, een polikliniek, sportzones, een speeltuinhub en parkeergarages gepland. In de buurt van het wooncomplex bevinden zich het creatieve competentiecentrum "Patrioot", het park "Familie" en het plein van Alexander Nevski. Deze voorzieningen vormen de culturele en recreatieve omgeving van de wijk en maken het gebied aantrekkelijk niet alleen om te wonen, maar ook voor familierecreatie.

Wat er vroeger op de plaats van het wooncomplex was: verdwenen straten

Voor aanvang van de bouw bevonden zich op de plaats van de moderne wijk stadsstraten. De planningsoplossing van het wooncomplex vernietigde de Stasova-straat, die werd omgebouwd tot een parkeerplaats voor de 24-verdiepingsgebouwen. Ook de verlenging van de Orlova-straat verdween — beide arteriën werden opgeslokd door de nieuwbouw. Dit feit roept nog steeds discussies op onder de inwoners van Oeljanovsk die het oude stratenpatroon van Zasvijažje nog herinneren.

Tegenwoordig is op de webcam te zien dat het terrein van de voormalige Stasova-straat is omgebouwd tot georganiseerde parkeerzones en doorgangen tussen de panden. Het nieuwe bouwplan heeft de topografie van dit volledig veranderd, waardoor een gesloten ruimte van het wooncomplex is ontstaan met binnenhuizen en beperkt doorgaand verkeer.

Vooruitzichten voor de ontwikkeling van de wijk

Het wooncomplex "Nieuw Leven" blijft groeien. Naast de reeds opgeleverde panden zijn in de plannen van de ontwikkelaar nog zeven gebouwen opgenomen in het kader van de derde en vierde fase. De realisatie van deze projecten is gepland tot 2030, wat betekent dat de webcam op gebouwen 1 en 2 niet alleen de voltooiing van de tweede fase zal vastleggen, maar ook de verschijning van nieuwe panden op de achtergrond.

De ontwikkeling van de infrastructuur loopt parallel met de bouw. Naarmate nieuwe panden worden opgeleverd, breidt ook de commerciële component van de begane gronden zich uit en verschijnen er nieuwe sociale voorzieningen. De wijk vormt zich tot een zelfvoorzienende stedelijke omgeving met een eigen trekpleider in de buurt van het plein van Alexander Nevski.

Wat er op de camera te zien is

De webcam zendt een beeld van bovenaf uit van een hoogbouwwoonhuis in aanbouw op de bouwplaats. Aan de gevel van het gebouw is een torenkraan geïnstalleerd, het gebouw bevindt zich in de fase van voltooiing van de buitenafwerking — een deel van de gevel is al betegeld, de bovenste verdiepingen zijn nog niet afgewerkt. Rond het object bevinden zich parkeerzones met auto's, tijdelijke bouwconstructies, bergruimten, bouwmaterialen en apparatuur.

Op de achtergrond is een woonwijk met eengeinswoningen, bomen en groenvoorzieningen te zien. Rechts van het object bevindt zich een bosachtige parkzone met bomen, die onaangetast is gebleven door de bouw en de bewoners van de wijk toegang biedt tot een recreatiegebied. Zichtbaar zijn wegen met rijdende en geparkeerde auto's — dit weerspiegelt de verkeersactiviteit van Zasvijažje en de nabijheid van de hoofdweg van de Roebikova-straat.

De live-uitzending maakt het mogelijk de omvang van de bouw, het gereedheidsstadium van de gevel en de algehele dynamiek van de ontwikkeling van het terrein te beoordelen. De webcam werkt in realtime en biedt een actueel beeld zonder vertragingen — een handig hulpmiddel voor wie de voortgang van de tweede fase volgt of van plan is een appartement te kopen in wooncomplex "Nieuw Leven".