Residencial «Salaryevo Park» em Moscou — câmera web online

Residencial «Salaryevo Park»: projeto de grande escala em Nova Moscou

O residencial «Salaryevo Park» em Nova Moscou é um dos projetos interessantes de acompanhar em tempo real. A câmera web online mostra uma construção de grande escala, onde dezenas de edifícios já foram erguidos e os guindastes de torre continuam trabalhando em novas fases. Não é apenas mais um bairro residencial, mas um distrito inteiro com infraestrutura, arquitetura e conceito próprios de "cidade dentro da cidade". Se você quer ver como está mudando o sudoeste de Moscou, esta câmera web é uma excelente oportunidade de observar o processo de construção de um dos maiores projetos de Nova Moscou. A transmissão ao vivo está disponível 24 horas por dia, e você pode ver como durante o dia o trabalho fervilha no canteiro de obras e à noite a iluminação dos edifícios é acionada.

História de criação e transformação do bairro

Ainda no início dos anos 2010, o território do futuro «Salaryevo Park» era composto por terrenos baldios e um antigo aterro sanitário. Hoje é um cluster dinamicamente em desenvolvimento de classe conforto, onde vivem milhares de famílias. A transformação do bairro tornou-se possível graças ao projeto de grande escala da GC PIK — incorporadora que ocupa o primeiro lugar no ranking de desenvolvedoras da Rússia e atua no mercado desde 1994. A decisão de desenvolver este território foi tomada no âmbito do programa de expansão da capital, quando Nova Moscou recebeu um impulso para a construção habitacional em larga escala. O projeto começou em 2014, e desde então o bairro percorreu o caminho de um campo vazio até um conjunto habitacional completo com infraestrutura própria. Curiosamente, inicialmente o território não era considerado promissor para habitação — devido à falta de infraestrutura de transporte e à distância do centro. No entanto, o lançamento do metrô e a construção de novas estradas mudaram a situação.

Soluções arquitetônicas e o estilo "mato"

Vários escritórios de arquitetura de ponta trabalharam na concepção do bairro. O resultado é uma diversidade de soluções para as fachadas, atípica para a construção em painéis. No complexo há tanto edifícios clássicos com acabamento minimalista quanto edifícios com arquitetura única «Série mais» (edifícios 82 e 83). Essa abordagem recebeu o nome de «estilo mato» — quando os edifícios em painéis ganham traços individuais e não parecem iguais. Esta é uma diferença importante em relação à construção padronizada: cada edifício tem seu próprio caráter, acentos de cores e padrão de fachada. No bairro é possível encontrar edifícios com alvenaria, reboco, grés porcelânico e fachadas combinadas. A altura dos edifícios varia de 9 a 25 andares, criando uma silhueta diversificada do bairro. Na concepção foram considerados tanto os requisitos de insolação dos apartamentos quanto as características das vistas e a conveniência dos espaços de pátio.

Localização e acessibilidade de transporte

O bairro residencial está localizado em Nova Moscou, a apenas quatro quilômetros do MKAD pela Estrada de Kiev. Duas estações de metrô — «Salaryevo» e «Filatov lug» — estão a pé (5–10 minutos). Isso torna o bairro conveniente para quem trabalha no centro da capital, mas quer viver em um bairro mais espaçoso e ecológico. Perto passa a Estrada de Kiev, garantindo conexão rodoviária com o centro de Moscou e o aeroporto de Vnukovo. No futuro está previsto o desenvolvimento da infraestrutura rodoviária de Nova Moscou, incluindo novos entroncamentos e vias expressas. Para os motoristas é importante que a saída para a Estrada de Kiev seja feita sem semáforos através de um entroncamento rodoviário. Também no bairro operam rotas de ônibus que conectam o «Salaryevo Park» aos clusters vizinhos — Kommunarka, Novoperedelkino, Solntsevo. No futuro está prevista a extensão da linha de metrô, o que aumentará ainda mais a acessibilidade de transporte do bairro.

Infraestrutura: o princípio de "tudo por perto"

A incorporadora seguiu o princípio de "tudo por perto". No bairro foi criado um ambiente de qualidade com escolas, creches, lojas, restaurantes e serviços nos primeiros andares. No total, no «Salaryevo Park» serão 12 creches (9 delas, incluindo uma creche com piscina, já estão abertas). Todas as escolas e creches fazem parte do complexo educacional unificado da escola nº 2094. Nos primeiros andares dos edifícios funcionam supermercados, farmácias, salões de beleza e outros serviços necessários para a vida cotidiana. Isso permite aos moradores resolver a maioria das questões do dia a dia sem sair do distrito. No bairro também funcionam policlínicas, agências bancárias, centros de fitness. Atenção especial foi dada à melhoria dos pátios: aqui foram instaladas modernas áreas infantis e esportivas, zonas de lazer, paisagismo. Pátios sem carros é um dos princípios fundamentais do projeto.

Ecologia e ambiente natural

A ecologia do bairro é garantida pela proximidade com o parque-floresta «Filatov lug» e o parque florestal Ulyanovsky. Isso dá aos moradores acesso a caminhadas ao ar livre, esporte e lazer sem sair do bairro. Na zona do parque florestal há trilhas para caminhadas e passeios de bicicleta, áreas de lazer equipadas. A proximidade com as áreas florestais é uma das vantagens do «Salaryevo Park» sobre muitos outros projetos dentro dos limites da antiga Moscou. Também no bairro corre o rio Setun, em cuja bacia foram criados lagos e zonas de lazer. No inverno é possível esquiar aqui, no verão — tomar sol e nadar. As áreas verdes ocupam uma parte significativa do território ao redor do bairro, criando um microclima confortável e protegendo contra o ruído e a poeira das vias expressas.

Andamento da construção: escala e prazos

No total estão planejados 83 edifícios (de 9 a 25 andares) em 9 seções. O prazo de entrega dos objetos é do III trimestre de 2023 ao IV trimestre de 2028. A construção é realizada em várias fases, o que permite ocupar os edifícios conforme ficam prontos. Na câmera web é possível ver como alguns edifícios já têm fachada e esquadria concluídas, outros estão na fase de construção da estrutura, e outros ainda estão começando a subir. Este é um processo vivo que pode ser observado em tempo real. A incorporadora aplica tecnologias modernas de construção: estruturas monolíticas de concreto armado, lajes em painéis, materiais de alta qualidade para fachadas. O controle de qualidade é realizado em cada etapa — desde a fundação até a cobertura. O ritmo de construção impressiona: anualmente são colocados em operação vários edifícios, e o bairro gradualmente ganha uma aparência concluída.

O que se vê na câmera

Na imagem da câmera web vê-se um canteiro de obras do residencial com vários edifícios de múltiplos andares em diferentes fases de construção. No território estão localizados guindastes de torre de cores vermelha e amarela. Alguns edifícios têm fachada branca concluída, outros são estruturas de concreto nuas sem acabamento. À esquerda passa uma estrada de múltiplas faixas com tráfego de automóveis e transporte público. Em segundo plano vê-se a paisagem urbana com edifícios residenciais e industriais. No canteiro de obras vê-se materiais de construção, trabalhos de terraplanagem e estruturas temporárias. A transmissão ao vivo permite avaliar a escala da construção e o ritmo de construção dos edifícios. Você pode observar como as máquinas trabalham, como são montadas as lajes, como a aparência do bairro muda gradualmente. Esta é uma oportunidade única de ver como é criada a habitação do futuro, sem sair de casa.