Quartier résidentiel « Salarjevo Park » à Moscou — webcaméra en ligne

Quartier résidentiel « Salarjevo Park » : un projet d'envergure dans la Nouvelle Moscou

Le quartier résidentiel « Salarjevo Park » dans la Nouvelle Moscou est l'un des projets qu'il est intéressant d'observer en temps réel. La webcaméra en ligne montre un chantier de grande envergure, où des dizaines de bâtiments ont déjà vu le jour, et où les grues à tour continuent de travailler sur de nouvelles phases. Ce n'est pas simplement un autre quartier résidentiel, mais tout un micro-quartier doté de sa propre infrastructure, de son architecture et d'une concept de « ville dans la ville ». Si vous voulez voir comment le visage du sud-ouest de Moscou évolue, cette webcaméra est une excellente occasion d'observer le processus de construction de l'un des plus grands projets de la Nouvelle Moscou. La diffusion en direct est disponible 24 heures sur 24, et vous pouvez voir comment le chantier bat son plein le jour, et comment l'éclairage des bâtiments s'allume le soir.

Histoire de la création et transformation du quartier

Au début des années 2010, le territoire du futur « Salarjevo Park » était constitué de friches et d'une ancienne décharge. Aujourd'hui, c'est un cluster dynamique de classe confort, où vivent des milliers de familles. La transformation du quartier a été rendue possible grâce au projet d'envergure du groupe PIK — un promoteur immobilier qui occupe la première place du classement des développeurs en Russie et qui est présent sur le marché depuis 1994. La décision de développer ce territoire a été prise dans le cadre du programme d'expansion de la capitale, lorsque la Nouvelle Moscou a reçu une impulsion pour un développement résidentiel à grande échelle. Le projet a démarré en 2014, et depuis, le quartier est passé d'un terrain vierge à un véritable ensemble résidentiel doté de sa propre infrastructure. Il est intéressant de noter que le territoire n'était initialement pas considéré comme prometteur pour le logement — l'absence d'infrastructure de transport et l'éloignement du centre jouaient contre lui. Cependant, l'ouverture du métro et la construction de nouvelles routes ont changé la donne.

Solutions architecturales et style « mauvaises herbes »

Plusieurs cabinets d'architecture de premier plan ont travaillé sur la concept du quartier. Le résultat est une diversité de solutions de façade, atypique pour la construction en panneaux. Le complexe comprend à la fois des bâtiments classiques avec une finition minimaliste et des bâtiments à architecture unique « Série plus » (bâtiments 82 et 83). Cette approche a reçu le nom de « style mauvaises herbes » — lorsque les bâtiments en panneaux acquièrent des traits individuels et ne se ressemblent pas. C'est une différence importante par rapport à la construction standard : chaque bâtiment a son propre caractère, ses accents de couleurs et son motif de façade. Dans le quartier, on peut rencontrer des bâtiments avec maçonnerie en briques, enduit, grès cérame et façades combinées. La hauteur des bâtiments varie de 9 à 25 étages, ce qui crée une silhouette variée du quartier. Lors de la conception, les exigences en matière d'ensoleillement des appartements, les caractéristiques des vues et la commodité des espaces de cour ont également été prises en compte.

Localisation et accessibilité des transports

Le quartier résidentiel est situé dans la Nouvelle Moscou, à seulement quatre kilomètres du périphérique de Moscou (MKAD) par l'autoroute de Kiev. Deux stations de métro — « Salarjevo » et « Filatov loug » — sont accessibles à pied (5 à 10 minutes). Cela rend le quartier pratique pour ceux qui travaillent dans le centre de la capitale mais veulent vivre dans un quartier plus spacieux et plus écologique. L'autoroute de Kiev passe à proximité, assurant la liaison automobile avec le centre de Moscou et l'aéroport de Vnoukovo. À l'avenir, le développement de l'infrastructure routière de la Nouvelle Moscou est prévu, y compris de nouveaux échangeurs et autoroutes. Pour les automobilistes, il est important que la sortie sur l'autoroute de Kiev se fait sans feux de circulation grâce à un échangeur. Des lignes de bus relient également « Salarjevo Park » aux quartiers voisins — Kommounarka, Novoperedelkino, Solntsevo. À l'avenir, il est prévu de prolonger la ligne de métro, ce qui augmentera encore l'accessibilité des transports du quartier.

Infrastructure : le principe « tout à proximité »

Le promoteur s'est basé sur le principe « tout à proximité ». Un environnement de qualité a été créé dans le quartier avec des écoles, des crèches, des magasins, des restaurants et des services au rez-de-chaussée. Au total, « Salarjevo Park » comptera 12 crèches (dont 9, incluant une crèche avec piscine, sont déjà ouvertes). Toutes les écoles et crèches font partie du complexe éducatif unifié de l'école n° 2094. Au rez-de-chaussée des bâtiments, on trouve des épiceries, des pharmacies, des salons de beauté et d'autres services nécessaires à la vie quotidienne. Cela permet aux résidents de résoudre la plupart des problèmes du quotidien sans quitter le micro-quartier. Le quartier dispose également d'une polyclinique, de succursales bancaires, de centres de fitness. Une attention particulière a été portée à l'aménagement des cours : des aires de jeux modernes pour enfants et des terrains de sport, des zones de détente et des espaces verts y sont installés. Les cours sans voitures est l'un des principes clés du projet.

Écologie et environnement naturel

L'écologie du quartier est assurée par la proximité avec le parc-forêt « Filatov loug » et le parc forestier d'Oulianovsk. Cela donne aux résidents accès à des promenades en plein air, au sport et aux loisirs sans quitter le micro-quartier. Des sentiers pour la marche et le vélo ont été aménagés dans la zone forestière, ainsi que des aires de repos. La proximité des massifs forestiers est l'un des avantages de « Salarjevo Park » par rapport à de nombreux autres projets dans les limites de l'ancienne Moscou. La rivière Setoun traverse également le quartier, dans le bassin de laquelle des étangs et des zones de loisirs ont été créés. En hiver, on peut y faire du ski, en été — bronzer et se baigner. Les espaces verts occupent une partie importante du territoire autour du quartier, créant un microclimat confortable et protégeant du bruit et de la poussière des autoroutes.

Avancement des travaux : échelle et délais

Au total, 83 bâtiments (de 9 à 25 étages) sur 9 sections sont prévus. La date de livraison des objets est du IIIe trimestre 2023 au IVe trimestre 2028. La construction se déroule en plusieurs phases, ce qui permet d'occuper les bâtiments au fur et à mesure de leur achèvement. Sur la webcaméra, on peut voir comment certains bâtiments ont déjà une façade et un vitrage achevés, d'autres sont au stade de la construction de la charpente, et d'autres commencent tout juste à s'élever. C'est un processus vivant que l'on peut observer en temps réel. Le promoteur utilise des technologies de construction modernes : charpentes monolithiques, dalles en panneaux, matériaux de haute qualité pour les façades. Le contrôle de la qualité est effectué à chaque étape — des fondations à la toiture. Le rythme de construction est impressionnant : plusieurs bâtiments sont mis en service chaque année, et le quartier prend progressivement son visage définitif.

Ce que l'on voit sur la caméra

Sur l'image de la webcaméra, on voit le chantier de construction du complexe résidentiel avec plusieurs immeubles de grande hauteur à différents stades de construction. Des grues à tour rouges et jaunes sont présentes sur le site. Certains bâtiments ont une façade blanche achevée, d'autres sont des charpentes en béton brutes sans finition. À gauche passe une route à plusieurs voies avec des voitures et des transports en commun. En arrière-plan, on aperçoit un paysage urbain avec des bâtiments résidentiels et industriels. Sur le chantier, on peut voir des matériaux de construction, des travaux de terrassement et des installations temporaires. La diffusion en direct permet d'évaluer l'ampleur de la construction et le rythme d'édification des bâtiments. Vous pouvez observer comment les engins travaillent, comment les dalles sont montées, comment l'aspect du quartier évolue progressivement. C'est une occasion unique de voir comment se crée le logement du futur, sans sortir de chez soi.