3ª Passagem Silikatny em Moscou — câmera online

Onde fica a 3ª Passagem Silikatny

A 3ª Passagem Silikatny está localizada no Distrito Administrativo Noroeste de Moscou, no bairro de Khoroshyovo-Mnevniki. Ela começa na extremidade leste da Margem Karymyshevskaya e se estende para o norte até a via elevada da Estrada Zvenigorodskoye. É uma tranquila rua urbana que hoje passa por uma grande transformação graças à construção de um dos projetos residenciais mais ambiciosos da capital.

O nome das passagens foi dado em 1952 devido à Fábrica de Silicatos localizada nas proximidades. Na época soviética, havia aqui uma zona industrial, e hoje os antigos territórios fabris estão sendo transformados em um moderno bairro residencial com infraestrutura própria.

JK «Jóis» — arquitetura e conceito

A principal atração da 3ª Passagem Silikatny é o complexo residencial «Jóis» (JOIS) da construtora MR Group. Trata-se de um projeto de grande escala da categoria premium, composto por seis edifícios de diferentes alturas. O complexo está situado no endereço 3ª Passagem Silikatny, lote 10 e faz parte do distrito de negócios «Grande Siti».

O conceito arquitetônico do «Jóis» destaca-se no cenário da construção típica de Moscou. A forma escalonada dos edifícios com linhas curvas e fluidas cria uma silhueta que lembra uma paisagem montanhosa. Essa solução garante visibilidade com vistas panorâmicas do centro histórico de Moscou e dos parques do oeste da capital. Nos andares superiores das torres «Anna» e «Leo» estão localizados penthouses de dois níveis com pé-direito duplo e altura de teto de até 6 metros.

Em 2024, o projeto recebeu reconhecimento da comunidade profissional — o JK «Jóis» foi considerado o melhor arranha-céu residencial de Moscou segundo os Urban Awards. No território do complexo também foi criado um parque paisagístico de 2,3 hectares com um parque de esculturas.

Bairro Khoroshyovo-Mnevniki e transporte

A 3ª Passagem Silikatny fica no bairro de Khoroshyovo-Mnevniki — um dos bairros mais verdes e confortáveis para se viver em Moscou. Limita-se com o Bosque de Prata e as Colinas de Krilat, o que garante aos moradores acesso a áreas naturais diretamente perto de casa.

A acessibilidade de transporte do bairro é garantida por várias vias principais. A Estrada Zvenigorodskoye liga a passagem ao centro da cidade, e a Avenida Kutuzovsky — aos distritos de negócios do oeste de Moscou. Para quem utiliza o metrô, as estações mais próximas são «Krilatscoye» e «Kuntsevskaya» a 10-15 minutos de transporte.

A proximidade com o centro de negócios «Cidade de Moscou» — apenas 10 minutos de carro — é de especial importância. Isso torna a 3ª Passagem Silikatny atrativa para quem trabalha nos arranha-céus da capital, mas prefere viver em um ambiente mais tranquilo.

Margem Karymyshevskaya e a Ponte Pintoresca

A fronteira sul da 3ª Passagem Silikatny é a Margem Karymyshevskaya, que se estende ao longo do Rio Moskva na margem esquerda. Ela vai da Ponte Pintoresca — a ponte estaiada mais alta da Europa — até a própria 3ª Passagem Silikatny.

A margem é um local popular para caminhadas e corridas. À noite, oferece uma bela vista dos edifícios iluminados da Cidade de Moscou, e durante o dia é possível observar os navios navegando pelo Rio Moskva. A orla está equipada com ciclovias e áreas de descanso, o que a torna atrativa para os moradores dos bairros vizinhos.

A Ponte Pintoresca, de onde começa a margem, é por si só uma atração arquitetônica. Seu pilar sobe a uma altura de 105 metros, e o arco se estende sobre o rio por 400 metros. A ponte foi construída levando em consideração a preservação das zonas naturais do Bosque de Prata e garante uma ligação conveniente entre as Colinas de Krilat e Khoroshyovo-Mnevniki.

Vistas da altura: o que se vê pelas janelas

Uma das principais características do JK «Jóis» são as vistas panorâmicas que se abrem das janelas dos andares superiores. Graças à forma escalonada dos edifícios e à sua localização, a maioria dos apartamentos possui características privilegiadas de vista.

Das janelas voltadas para leste e sul, vê-se o centro de negócios Cidade de Moscou com suas silhuetas reconhecíveis de arranha-céus. Para oeste e norte — a vasta zona verde do Bosque de Prata e as Colinas de Krilat. Em dias claros, o horizonte é visível a dezenas de quilômetros.

Nos andares intermediários, abre-se a vista para o próprio parque paisagístico e a arquitetura dos edifícios vizinhos do complexo. Os andares inferiores ficam voltados para a Margem Karymyshevskaya e o Rio Moskva, o que cria a sensação de viver em uma zona verde com proximidade ao centro da cidade.

Infraestrutura e urbanização

A área ao redor da 3ª Passagem Silikatny está sendo ativamente urbanizada. Além do parque paisagístico de 2,3 hectares diretamente no JK «Jóis», estão em andamento trabalhos para criar espaços públicos ao longo da Margem Karymyshevskaya.

No próprio complexo estão previstos objetos de infraestrutura própria: coworking para residentes, salas de jogos infantis, estúdio esportivo. Nos primeiros andares foram projetados espaços comerciais que abrigarão lojas de conveniência e cafés.

Para os motoristas, estão previstas várias levels de estacionamento subterrâneo com número suficiente de vagas. O território do complexo é fechado para pessoas de fora, o que garante segurança e conforto aos moradores.

O que se vê na câmera

A câmera online na 3ª Passagem Silikatny transmite uma vista panorâmica do canteiro de obras do JK «Jóis». No quadro — duas altas torres residenciais modernas de vidro, em fase de construção. Nos telhados das torres podem ser vistas gruas de construção trabalhando na edificação dos andares superiores.

Ao fundo, abre-se a silhueta urbana com diversos edifícios de diferentes alturas, incluindo outros objetos em construção. Na parte esquerda do quadro, vê-se mais um edifício do complexo com uma grua. Em primeiro plano — edifícios baixos, infraestrutura de construção, elementos da urbanização de rua e árvores.

Na parte inferior da imagem é exibida informação textual com data e hora, o que permite acompanhar o progresso da construção em tempo real. A câmera funciona no modo de transmissão ao vivo, e é possível observar as mudanças no canteiro de obras 24 horas por dia — durante o dia veem-se trabalhadores e equipamentos, à noite — holofotes de iluminação e as luzes da cidade ao fundo.