Wohnkomplex «Assembly» in Sankt Petersburg – Webcam online

Die Wassiljowski-Insel wächst mit neuen Vierteln

Die Kreuzung des Maly-Prospekts und der 24. Linie ist der Punkt, wo die historische Bebauung der Wassiljowski-Insel auf ein modernes Wohnprojekt trifft. Hier entsteht der Wohnkomplex «Assembly» — ein geschlossenes Business-Viertel von der Gruppe «PSK». Das Viertel ist selbst lebendig: Berginstitute, Schulen, Geschäfte und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Metro-Station «Primorskaja» ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt, der Newski-Prospekt mit dem Auto eine Viertelstunde.

Architektur im Dialog mit der Stadt

Das Projekt ist im Stil des Neomodernismus gestaltet — sandfarbene Fassaden, vertikal orientierte Fenster, die in rhythmische Gruppen zusammengefasst sind. Fünf Wohnbauten mit 7 bis 12 Stockwerken bilden einen privaten Innenraum, der von der Straße verborgen bleibt. Diese Silhouette widerspricht nicht der historischen Umgebung, sondern setzt sie behutsam fort. Die Ziegelverblendung der Fassaden spielt auf Petersburger Traditionen an, doch die Panoramaverglasung der Balkone und Terrassen setzt bereits einen modernen Rhythmus.

Was auf 2 Hektar entsteht

Das Grundstück für die Bebauung umfasst 2 Hektar — eine beträchtliche Fläche für die Wassiljowski-Insel. Ursprünglich war hier ein anderes Projekt geplant, doch letztlich wurde das Areal für ein geschlossenes Viertel freigegeben. Insgesamt werden in fünf Gebäuden 907 Wohnungen entstehen: 530 Einzimmer-, 264 Zweizimmer- und 113 Dreizimmerwohnungen. Die Wohnfläche variiert von 27,68 bis 106,07 qm, die Deckenhöhe erreicht 3,2 m. Die Gesamtfläche des Komplexes beträgt 48.931 qm.

Technologien und Termine

Die Gebäude werden nach der Monolith-Ziegel-Technologie errichtet — ein tragender Rahmen aus Beton mit Ziegelverblendung der Außenwände. Am dritten Gebäude haben die Monolarbeiten bereits die letzte Phase erreicht. Die Übergabe des gesamten Viertels ist für das 3. Quartal 2028 vorgesehen. Der Bauherr ist die Gruppe «PSK» (LLC «SZ ATTIK») — ein Unternehmen seit 2007 auf dem Markt mit über 60 fertiggestellten Objekten im Portfolio. Der Status «Zuverlässiger Bauherr Russlands» wurde sieben Jahre in Folge bestätigt.

Infrastruktur innerhalb des Viertels

Die Bewohner müssen den Hof für alltägliche Aufgaben nicht verlassen. Im ersten Gebäude ist ein Grand Lobby mit einer Gesamthöhe von 7,7 Metern vorgesehen — ein Raum im Stil eines Boutique-Hotels, jedoch mit einer intimeren Atmosphäre. Der Eingangsbereich ist mit einer drehbaren «Karussell»-Tür gestaltet. Im Zwischengeschoss wird eine Lounge-Zone untergebracht, im zweiten Stock private Lounges mit Designermöbeln.

Neben der Lobby wird das Viertel folgende Einrichtungen beherbergen: einen Community-Club mit Coworking und Besprechungsraum, einen Kinderclub, einen Fitnessraum, einen Beauty-Bereich, einen Kinosaal und einen Clubraum mit Bibliothek. Der Hof ist landschaftlich gestaltet mit Begrünung, Bäumen und Fußwegen. Einige Wohnungen erhalten Terrassen mit Blick auf die Newa und das Stadtzentrum.

Verkehrsanbindung

Die Wassiljowski-Insel litt historisch unter einem Mangel an Verkehrsadern, doch dieser Standort schlägt viele andere. Die Einfahrt auf die ZSD und die Petrograder Seite sind etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Newski-Prospekt ist 15 Minuten entfernt. Der Flughafen Pulkowo und der Moskauer Bahnhof sind innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Für diejenigen ohne Auto ist die Station «Primorskaja» in 10–17 Minuten zu Fuß erreichbar.

Wer und wie die Baustelle überwacht wird

Die Gruppe «PSK» hat eine Online-Übertragung des Baufortschritts organisiert — dies ist eine Standardpraxis für große Bauherren, die die Sorgen zukünftiger Bewohner und Investoren zerstreut. Die Kamera ist so positioniert, dass sie die maximale Anzahl von Arbeitsprozessen auf der Baustelle erfasst. Die Projekterklärung und alle Berichte sind auf dem Portal nashdom.rf verfügbar.

Was auf der Kamera zu sehen ist

Die Online-Kamera überträgt die Baustelle des Wohnkomplexes «Assembly» in Echtzeit. Auf dem Bildschirm sind mehrstöckige Gebäude mit Ziegel-Fassaden, Balkonen und Panoramaverglasung zu sehen. Im Bild sind Elemente der Hofgestaltung sichtbar: junge Bäume, Fußwege, vorbereitete Begrünungszonen. Baumaschinen und Arbeiter bewegen sich zwischen den Gebäuden und zeigen den realen Baufortschritt an der Kreuzung der 24. Linie und des Maly-Prospekts auf der Wassiljowski-Insel in Sankt Petersburg.